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    傳統農房的問題
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    1、農房耗能高,不環保,不經濟

          北方農村家庭冬季采暖用能主要依靠煤等商品能源,由于效率低下的采暖系統、粗放的用能方式落后的建造技術房屋較大的體型系數及不利的平面形式,采暖能耗普遍較大。

    2、建房無設計或無正規設計

          結構的不合理是威脅農房安全乃至農民人身安全的罪魁禍首,無設計圖紙的農房存在的安全隱患較多,尤其在抗震設防區的自建無設計圖紙農房所受到的安全威脅很大。

    3、施工能力有限專業知識缺乏安全隱患突出

          傳統農房施工隊伍絕大多數是臨時拼湊的"三無”施工隊(無資質、無施工圖紙、無專業技術人員)缺少系統的培訓,對結構受力、建筑質量地質條件了解不多,忽視抗震、消防等方面的安全要求。

    4、農房墻體基礎返潮現象嚴重

          墻體基礎返潮現象在農村地區是一種較為普遍的病害,例如:由于農房在施工時防水沒有做好,有可能在下雨的時候造成雨水下滲,導致墻體返潮有時由于地基沒有做好,地下積水蔓延被墻體吸收之后造成返潮。

    5、農房抗震性能差

          西北農村房屋結構主要包括生土結構磚木結構磚混結構,以及少量的木結構,形成以生士結構和磚木結構為主體,以磚混結構為輔助的格局。傳統農村生土結構房屋幾乎沒有抗震構造措施,抗震性能差。

    6、農房戶均面積普遍偏小功能分區不合理

          根據我們的實踐經驗甘肅地區農居院落面積普遍較大,但農房的規模不大,大部分農房面積都在100m以下農房人均建筑面積達不到全國平均水平。農民的居住條件和生活環境亟待改善。

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